TRA MARE E MONTE – IMMOBILIENBERATUNG NORDITALIEN
Eine Traumimmobilie in Norditalien, in Piemont, Ligurien, der Lombardei – als Ferien-Domizil, zweiter Wohnsitz oder Rendite-Immobilie zur Vermietung an Feriengäste: Das hört sich für Sie verlockend an?
Neben Reizen und vielfältigen Möglichkeiten beinhaltet solch ein Unterfangen aber auch diverse Risiken:
- Die Bewirtschaftung eines großen Grundstücks und einer Immobilie in einem fremden Land sind aufwändig.
- Spezifische Gegebenheiten der Region, der Lage und der Infrastruktur müssen beim Erwerb berücksichtigt werden.
- Bei Immobilien in Italien sind spezielle Voraussetzungen zu beachten. Beispielsweise kann bereits eine mündliche Zusage einen rechtsverbindlichen Kaufvertrag darstellen.
- Der Schriftverkehr mit Behörden und Gemeinden ist oftmals sehr kompliziert und langwierig.
- Vielfach sind „Immobilien-Schnäppchen“ lediglich auf den schnellen Verkauf ausgelegt, nicht jedoch auf seriöse Beratung.
Immobilienberatung von A bis Z
Damit sich Ihre Traumimmobilie in Italien im Nachhinein nicht als kostenintensiver Alptraum entpuppt, berät und begleitet archimotion Sie von Anfang als unabhängiger Treuhänder. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt in Piemont, Ligurien und der Lombardei, die landestypischen Regeln und Gegebenheiten.
Im Dialog klären wir Ihre individuellen Zielsetzungen und entwickeln gemeinsam ein persönliches Anforderungsprofil als Basis für die Immobilien-Recherche. archimotion gewährleistet eine kompetente Bewertung der angebotenen Objekte und eine realistische Einschätzung erforderlicher Maßnahmen und Investitionen. In Kooperation mit Fach-Dolmetschern, deutsch-italienischen Juristen und anderen Experten begleiten wir Sie rund um den notariellen Erwerb und organisieren die erforderlichen formellen Voraussetzungen für den Notarvertrag.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Analyse der persönlichen Ausgangssituation
- Beratung und Erstellung eines individuellen Anforderungsprofils
- Immobilien-Recherche und Standortanalyse auf Basis des Anforderungsprofils
- Unterstützung bei Erwerb, Verträgen und Behördengängen
- Architektonische Gestaltung: Sanierung, Restaurierung, Umbau, Innenausbau
- Wartung und Unterhaltung von Immobilen nach Schlüsselübergabe
Unabhängige Immobilien-Beratung vom erfahrenen Profi
Profitieren Sie bei archimotion von langjähriger Erfahrung in unterschiedlichsten Bau- und Sanierungsvorhaben in Deutschland (seit 1999) und Italien (seit 2009)! Wir garantieren Ihnen eine fundierte Beratung, Planung und Koordination. Als Mitglied der deutschen Architektenkammer (AKNW) und der italienischen Architektenkammer (Cuneo) betreuen wir Sie in allen Phasen der Projektierung.
Gemeinsam mit unserem Netzwerk von deutschen und italienischen Fachleuten bieten wir so das Beste aus beiden Welten: Deutsche Planungs- und Bau-Qualität verbunden mit italienischem Design.